john10201021 分享了劃線。

計算時，不妨先模擬看看，假設這個物件貸款八成、貸款30年，若以年利率2.5%計算，收進來的房租部分，若扣除三成作為管理修繕基金，剩下的七成拿來繳房貸後，還可以有三成的現金流（也就是還款40%，管理、維修、稅金等花費30%，現金流30%），那或許這也不失為一個不錯的投資選擇